Esta publicación del
Instituto Lincoln de Políticas de Suelo forma parte de una serie de informes
enfocados sobre políticas de suelo que tratan de temas candentes de política
pública relacionada con el uso del suelo, los mercados inmobiliarios y la
tributación de inmuebles. Cada informe está preparado para relacionar teoría y
práctica, combinando casos de investigación, casos de estudio y contribuciones
de académicos de diversas disciplinas, profesionales en ejercicio, funcionarios
de gobierno y ciudadanos de comunidades diversas.
Sus contenidos se
encuentran divididos en los siguientes capítulos:
Capítulo 1. Desafíos y beneficios
del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria.
Capítulo 2. Desempeño
actual del impuesto sobre la propiedad en la región.
Capítulo 3. Determinantes
del desempeño del impuesto sobre la propiedad.
Capítulo 4. Componentes
del sistema de tributación inmobiliaria.
Capítulo 5. Un marco de
referencia para reformas.
Capítulo 6. Conclusiones
y recomendaciones.
Lo
que tiene de diferente esta publicación frente a otras que tratan el tema de la
tributación inmobiliaria, es que la analiza en todas sus facetas, considerando la
política fiscal, la política tributaria, el catastro tomado como fuente de
datos para determinar la base de cálculo del impuesto, los lineamientos más
relevantes de los métodos de valuación, los procedimientos de recaudación y las
reformas administrativas que son necesarias para mejorar el desempeño del
impuesto inmobiliario.
Además
este informe permite ver la problemática desde la interacción de lo político
con lo técnico y desde lo técnico con lo político, hecho que convierte a las
informaciones ofrecidas por la autora, en algo sumamente útil tanto para quienes
toman decisiones como para los que tienen la responsabilidad de implementarlas.
Para
finalizar, son para destacar las abundantes fuentes de datos empleadas como
respaldo del informe que incluyen datos de 16 países de la región, e
indicadores estadísticos y económicos preparados por la CEPAL (Comisión
Económica para América Latina y el Caribe).
El
informe se encuentra disponible en:
Sobre
la autora:
Claudia
M. De Cesare es ingeniera civil graduada de la Pontificia Universidad Católica
del Estado de Rio Grande do Sul, Brasil. Actualmente trabaja en la División de
Administración Tributaria de la Oficina del Secretario Municipal del Tesoro en
la Prefectura de Porto Alegre, Brasil. También es profesora e investigadora, y
miembro de la Junta Asesora del Instituto Internacional de Impuestos
Inmobiliarios. Forma parte del cuerpo académico del Instituto Lincoln de
Políticas de Suelo. Desarrolló el Programa de Capacitación y Apoyo a los
Municipios en Tributación Inmobiliaria, que está siendo coordinado por el
Instituto Lincoln en colaboración con el Ministerio de las Ciudades de Brasil.
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