viernes, 3 de junio de 2016

Mejoramiento del desempeño del impuesto inmobiliario en América Latina

Esta publicación del Instituto Lincoln de Políticas de Suelo forma parte de una serie de informes enfocados sobre políticas de suelo que tratan de temas candentes de política pública relacionada con el uso del suelo, los mercados inmobiliarios y la tributación de inmuebles. Cada informe está preparado para relacionar teoría y práctica, combinando casos de investigación, casos de estudio y contribuciones de académicos de diversas disciplinas, profesionales en ejercicio, funcionarios de gobierno y ciudadanos de comunidades diversas.

Sus contenidos se encuentran divididos en los siguientes capítulos:

Capítulo 1. Desafíos y beneficios del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria.
Capítulo 2. Desempeño actual del impuesto sobre la propiedad en la región.
Capítulo 3. Determinantes del desempeño del impuesto sobre la propiedad.
Capítulo 4. Componentes del sistema de tributación inmobiliaria.
Capítulo 5. Un marco de referencia para reformas.
Capítulo 6. Conclusiones y recomendaciones.


Lo que tiene de diferente esta publicación frente a otras que tratan el tema de la tributación inmobiliaria, es que la analiza en todas sus facetas, considerando la política fiscal, la política tributaria, el catastro tomado como fuente de datos para determinar la base de cálculo del impuesto, los lineamientos más relevantes de los métodos de valuación, los procedimientos de recaudación y las reformas administrativas que son necesarias para mejorar el desempeño del impuesto inmobiliario. 

Además este informe permite ver la problemática desde la interacción de lo político con lo técnico y desde lo técnico con lo político, hecho que convierte a las informaciones ofrecidas por la autora, en algo sumamente útil tanto para quienes toman decisiones como para los que tienen la responsabilidad de implementarlas. 

Para finalizar, son para destacar las abundantes fuentes de datos empleadas como respaldo del informe que incluyen datos de 16 países de la región, e indicadores estadísticos y económicos preparados por la CEPAL (Comisión Económica para América Latina y el Caribe).   

El informe se encuentra disponible en:

Sobre la autora:
Claudia M. De Cesare es ingeniera civil graduada de la Pontificia Universidad Católica del Estado de Rio Grande do Sul, Brasil. Actualmente trabaja en la División de Administración Tributaria de la Oficina del Secretario Municipal del Tesoro en la Prefectura de Porto Alegre, Brasil. También es profesora e investigadora, y miembro de la Junta Asesora del Instituto Internacional de Impuestos Inmobiliarios. Forma parte del cuerpo académico del Instituto Lincoln de Políticas de Suelo. Desarrolló el Programa de Capacitación y Apoyo a los Municipios en Tributación Inmobiliaria, que está siendo coordinado por el Instituto Lincoln en colaboración con el Ministerio de las Ciudades de Brasil.